Дата: 29.05.2015

Нередко ипотеку отождествляют с банковским кредитом на покупку жилья, что не совсем корректно.

Существует несколько существенных отличий целевого кредита от ипотеки, чтобы понять, в чем они заключаются, давайте посмотрим на условия получения двух этих займов.

  Цель займа

  Ипотека – это форма залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в пользовании залогодателя (должника), а кредитор в случае невыполнения последним своих обязательств по погашению долга приобретает право вернуть свои деньги за счет реализации заложенного имущества. Потратить средства, полученные в качестве ипотечного кредита, на другие нужды нельзя.

Ипотечный кредит

  Банковский кредит – это денежная сумма, которая выдается кредитором (банком) заемщику под определенные проценты, на любые цели: развитие бизнеса, образование, приобретение автомобиля или бытовой техники, лечение и т.п.   Форма получения и сроки займа   В большинстве случаев ипотечный кредит не выдается заемщику на руки наличными: денежные средства безналом переводятся на указанный в кредитном договоре расчетный счет, откуда потом перечисляются продавцу. Обычный банковский кредит выдается наличными в кассе кредитной организации или перечисляется на банковскую карту.   Кредиты бывают, как правило, краткосрочные (выдаются на срок от нескольких месяцев до 3-х лет) и среднесрочные (на 3-5 лет).

Ипотека же - это долгосрочный кредит, который выдается на срок от 5 до 50 лет.

Дата: 28.05.2015

Вы наверняка уже прочитали миллион статей в интернете на тему «Как выбрать свадебного фотографа».

Большинство из них написано довольно поверхностно и об одном и том же.

Мне довелось снять огромное количество самых разных свадеб, поэтому на эту тему я могу рассуждать уверенно, глубоко и объективно. 

  Итак, начнем.

Интернет пестрит предложениями огромного количества фотографов. Кто же из них профессионал, а кто любитель — определить довольно трудно. Корочки фотошкол, посещение мастер-классов, прохождение курсов — все это, на мой взгляд, совершенно не показатель профессионализма. На курсах и в фотошколах читают инструкцию к фотоаппарату, а мастер-классы проводят сейчас все, кому не лень.

 Так как же найти «своего», самого лучшего фотографа и не ошибиться в поиске?

Для большинства молодоженов выбор фотографа на свадьбу ограничивается одной встречей. На ней фотограф покажет вам свое портфолио, парочку полнностью отснятых свадеб, слайд-шоу, возможно, распечатанные фотографии или фотокнигу. Расскажет, на что он снимает и куда может свозить.

Дата: 28.05.2015

В кадровой работе не редко специалистам приходится сталкиваться со всякими рода нормативами.

Особенно это касается сферы охраны труда.

Обоснование необходимости

Что такое спецодежда и спецобувь

Спецодежда и спецобувь – одежда, обувь, используемая в условиях производства (производственная), на транспорте для защиты от опасных и угрожающих здоровью условий. Как составляющая часть спецодежды санитарная экипировка  используется в здравоохранении и общепите. Одна из её разновидностей – технологическая одежда, применяющаяся для защиты предметов труда.

Кроме одежды и обуви, применяются дополнительные средства защиты – индивидуальные (СИЗ). Классификация СИЗ: защита от механического воздействия, загрязнений, агрессивных жидкостей, избыточного холода, тепла и других факторов – костюмы, халаты, комбинезоны, косынки, валенки, сапоги, рукавицы (перчатки) и т. д.; защита органов зрения, дыхания от вредных и опасных факторов – респираторы, маски, противогазы, очки; предметы личной гигиены.

Кому положено?

Бесплатная выдача средств защиты, спецодежды, спецобуви производится только работникам тех специальностей (профессий), наименование которых указано в Классификаторе и предусмотрено соответствующими нормативами. Иные специальности могут приобретать предметы защиты для обеспечения себе комфортных условий за свой счёт, либо – по согласованию с руководством – на долевых условиях.

Дата: 27.05.2015

Для чего нужен финансовый советник?

  Если Вы пока не решили, стоит ли обращаться к советнику, проведите маленький тест.

Ниже перечислены 10 признаков, сигнализирующих, о том что консультация с советником может быть необходимой.   10  признаков того, что Вам необходима консультация финансового советника

  1. Вы не в первый раз замечаете, что к концу месяца денег не остается, хотя кредитов у Вас нет

2. У Вас есть свободные средства, хранящиеся дома или на текущем счету, не принося дохода

3. Вы копите на крупную покупку, но она постоянно откладывается из-за неожиданных расходов

4. Вы хотите сформировать собственный портфель инвестиций

5. Вас не устраивает уровень доходов, которые приносят Ваши активы и сбережения

6. У Вас есть финансовая цель, но Вы не представляете каким образом ее достичь

7. Вы задумываетесь каким образом обеспечить комфортный уровень жизни на пенсии

8. У Вас растут дети, и Вы хотите обеспечить им достойный уровень образования

9. Вы – единственный «источник» доходов в семье и при этом Ваша жизнь не застрахована

10.Вы хотите снизить свою долговую нагрузку

  Если врач по симптомам болезни может поставить диагноз, то финансовый советник может определить насколько «здорово» Ваше финансовое положение и при необходимости дать рекомендации как его поправить.

Дата: 27.05.2015

Кардиология – это раздел медицины,  который занимается изучением строения и функции сердца и сосудов; причин возникновения, механизмов развития, диагностикой, лечением и профилактикой заболеваний сердечно-сосудистой системы.

К задачам кардиологии относится также и реабилитация людей с поражениями сердечно-сосудистой системы.  

 Условно кардиологию можно разделить на кардиохирургию и терапевтическую кардиологию.  Соответственно,  врач, работающий  в данном  направлении  называется «врач-кардиолог», либо «врач-кардиохирург».  

История кардиологии

Тысячелетия назад кардиология была частью общей медицины. Упоминания  о сердце и сосудах встречаются в древнеегипетских папирусах, в частности в папирусе Эберса (ХVII век до н.э.)  упоминается сердце, «от которого направлены сосуды к каждому члену человеческого тела…». В V веке н.э. Гиппократ впервые описал строение сердца как полого мышечного органа, имеющего желудочки и отходящие от них сосуды. Ведущее значение в изучении кровообращения имели экспериментальные работы Уильяма Гарвея (1578-1657 гг). В своих опытах(1628 г) он доказал основной закон кровообращения – что кровь в венах движется в одном направлении : «…Движение крови через легкие и сердце, так же как и по всему остальному телу, происходит силою пульсации желудочков, проходя незаметно (для наблюдения) в вены и поры мягких частей, кровь затем самостоятельно оттекает через вены от периферии к центру, от меньших вен к большим, и оттуда, наконец, через полую вену проходит в сердечную трубку.

Следовательно, необходимо сделать заключение, что кровь в организме животного разносится по телу своего рода круговым образом».

Дата: 27.05.2015

Ликвидация ЗАО - это такой процесс, по окончании которого фирма лишается всех обязанностей и прав, которые были у нее как у юридического лица.

Стоит принять во внимание, что процесс этот не только длительный, но и сложный. Поэтому без помощи юриста тут не обойтись.

В случае добровольной ликвидации решение о ней  принимается на собрании акционеров. Если закрытие принудительное, то ее инициируют вышестоящие инстанции.   Существует лишь два абсолютно законных способа для закрытия ЗАО. Это либо полная ликвидация, либо реорганизация.

В первом случае деятельность ЗАО прекращается совсем. Вначале организуется общее собрание всех акционеров. На нем принимается решение о закрытии и создается ликвидационная комиссия. Она и выступает от имени фирмы во всех государственных органах.

  Во втором случае - можно сохранить уже начатое дело, однако документально необходимо сменить руководство. Тогда правопреемник берет на себя все обязательства закрытого ЗАО. Это очень удобно в том случае, если уже есть какая-то нестыковка в налоговой отчетности. Существует и еще одно преимущество ликвидации путем реорганизации. Если проводится прямая ликвидация, то налоговая проверка неизбежна. В это время сверяются все документы, что может затянуться по времени. Также, если вскроются некоторые недоимки, то придется их оплачивать.

Дата: 26.05.2015

Камнерезные станки используются в строительстве для получения камней необходимых размеров.

  По своей конструкции они мало чем отличаются от циркулярной пилы для дерева и, по сути, являются достаточно простыми механизмами. Такой станок можно сделать самостоятельно в домашних условиях.

Общие принципы работы камнерезного станка

Как работает система?Собираем инструмент самостоятельно

Основными элементами камнерезного станка являются: Стальной вал, на который прикрепляется режущий диск;Шкив и ремень, соединяющий электромотор и вал;Платформа, на которую перемещается распиленный материал.

Принцип его работы ничем не отличается от станка для дерева, с тем лишь учетом, что камень намного тверже дерева, поэтому необходимо знать некоторые специальные технические приемы. Алмазная пила распиливает камень со скоростью 5 миллиметров в минуту, а более твердые и вязкие материалы медленнее. Примечание! Для нормальной распилки камня вал должен быть жестким и не прогибаться, а подшипники должны давать точность вращения. При работе держать камень более 50 миллиметров в объеме нецелесообразно и неудобно. Но природный материал очень редко бывает правильной формы, поэтому он не имеет плоской площадки и устойчивости. Чтобы зафиксировать его, используются специальные зажимы, которые уберегают камень от дрожания и проворачивания.

Зажимы крепятся к суппорту, который скользит в сторону отрезного диска. Подается камень аккуратно и медленно, чтобы был минимальный контакт между его поверхностью и режущим диском.

Дата: 26.05.2015

Одни считают, что классическая литература – это образец, на который следует равняться современным писателям, другие рассматривают классику в сугубо историческом аспекте, подразумевая под понятием «классическая литература» произведения писателей прошлого.

  ...Русская классика – понятие не оценочное. И даже не историческое. Русская классическая литература – это жанр. 

Ну вот например: Алексей Толстой, автор «Аэлиты», к жанру фантастической литературы отношение имеет, а Лев Толстой – нет. Это не хорошо и не плохо. В жанре классической литературы автор «Хождения по мукам» тоже оставил след – хотя это отнюдь не уравняло его с «настоящим» Толстым.  

1. Классику читать тяжело, потому что авторы писали не для нас, а для своих современников.

2. Классику читать тяжело, потому что в сегодняшнем темпе жизни почти нет места созерцательности, необходимой для понимания авторов прошлого.

3. Но классику читать нужно, потому что существуют вечные ценности, природа которых зародилась в прошлом. Вы вдруг обнаружите, что вся хорошая современная беллетристика - это та же классика, изложенная современным языком и с использованием современного антуража.

Дата: 26.05.2015

Что мы знаем о французском сыре?

Оказывается, не так много, как может показаться на первый взгляд.

Хотя знаменитый Эмменталь, наверняка пробовали и любят многие из нас. Те же, кому посчастливилось побывать 10 июня в Атриуме Комендантского дома Петропавловской крепости, имели возможность познакомиться с этой «кухней» гораздо ближе — в рамках рекламной кампании «Сыры Франции», состоялась презентация «Коллекции сыров с французским акцентом».

Предлагаем вашему вниманию краткий обзор мероприятия, а вместе с ним и описание самых популярных французских сыров.

Дата: 26.05.2015

Вот и приближается этот радостный и, вместе с тем, немного грустный день выпускного в начальной школе .

С одной стороны ученики  прощаются с младшей школой, первым учителем и низкими партами, за которыми они провели первые годы учебы и делали первые шаги в мире знаний, а с другой - это радостное событие, особенно для девочек, ведь это их первый бал! 

      Каждый год открытым до последних дней вопросом страновится вопрос о том, какое выбрать выпускное платье !

Об этом думают и мамы, и, прежде всего, сами юные выпускницы.          

  Проведем небольшой обзор модных тенденций для выпускного платья 4 класса в 2014 году. Выпускные платья начальной школы конечно же следуют за модой этого года, а это значит, что на пике популярности бирюзовый цвет, золотистые оттенки, как наиболее праздничные, красный цвет, как классика выпускных балов. Вообще, стоит отметить, что для выпускного платья в 4 классе подойдут любые цвета ткани с блестящим отливом, они придадут особую торженственность наряду вашей юной модницы.

Дата: 26.05.2015

Исстари любое художественное изделие из металла декорировалось защитной пленкой, причем мастера учитывали назначение предмета и материал, из которого он выполнен.

Возможно, кто-то из старых каслинских мастеров обратил внимание на черно-коричневый налет, образующийся от перегоревшего масла и жира на стенках чугунной посуды. Там, где была такая пленка, посуда не ржавела. Потом пленку стали намеренно наносить на скульптуру и другие художественные отливки из чугуна.

Прочное покрытие надежно защищало металл от ржавчины и делало работу краше, своеобразнее.

  Мастера, работающие с цветными металлами, еще более изобретательны. Применяя несложную химическую и термическую обработку, они научились получать на поверхности металла практически любой цвет.

Химический способ патинирования — так называется этот вид отделки — дает возможность получить красивую и стойкую пленку на меди, бронзе, латуни, стали.

Дата: 26.05.2015

Меховые шапки в нашей жизни или какую шапку лучше купить

  Женщина решает проблему головного убора сама, сообразуясь со своим вкусом, воспитанием, положением в обществе. И здесь жестких правил нет, однако есть главный критерий — как и остальные аксессуары, головной убор должен подходить к пальто или шубе, куртке или дубленке.

Зимой носят меховые шапки,  вязаные шапки, платки, береты, вернее то, что по стилю подходит к верхней одежде.

Всегда в моде меховые головные уборы, особенно, если они из красивого натурального меха идут вам.   Головной убор – одна из главных вещей зимы. Вы можете не каждый день надевать какое-то платье или кофту, но головной убор на зиму, как правило, один.

Дата: 25.05.2015

Возможно, через двадцать-тридцать лет на улицах будут раздавать только пластиковые флаерсы, все плакаты будут печатать на самоклеящейся пленке, а визитки из картона и бумаги останутся только у коллекционеров и в антикварных лавках.

А что сегодня?

Сегодня пластики и пленки занимают новые ниши в рекламной полиграфии и упаковке, конкурируют с бумагами и картонами, а в некоторых сегментах становятся просто незаменимыми.

Дата: 25.05.2015

Строительство домов из SIP-панелей - одно из выгоднейших в экономии времени и финансов. 

Строительство жилых домов и коттеджей по канадской технологии из SIP-панелей - одна из передовых технологий домостроения, признанная профессиональными строителями и архитекторами во всем мире.

Возведение зданий осуществляется на любой местности, расположенной в самых в различных климатических условиях и с любым рельефом.

В США, Канаде, Японии и многих странах Европы почти половина домов строятся по канадской технологии.

Использование сип панелей в строительстве домов имеет ряд преимуществ - энергосбережение, короткий срок постройки и высочайшие теплосберегающие свойства.

Особенно привлекательны дома построенные компанией "Мой Теплый Дом" по канадской технологии из сип панелей - экономичность.

Дата: 25.05.2015

Почему шумит стиральная машина?

  Стиральная машина, как известно, при появлении неисправности, начинает шуметь, мигать лампочками на панели управления, вибрировать.     Но чаще всего индикатором многих серьезных и не очень поломок является шум. Он встречается во время отжима, усиливаясь и уменьшаясь. Может возникать скрежет, шум, свист во время выполнения самой программы стирки.

. На стиральной машине мигают лампочки  

На стиральной машине Bosch мигают лампочки   Если в стиральной машине возникают неполадки, одним из показателей этого является то, что на стиральной машине Bosch мигают лампочки. В первую очередь, следует искать проблему в модуле управления. Такое мигание может быть при включении стиральной машинки или на определенном этапе стирки. И в том, и в другом случае все заключается в цикличном компоненте, отвечающем за программу стирки.

Дата: 24.05.2015

Не следует думать, что в информационных сайтах заинтересованы лишь различного рода СМИ: газеты, журналы, телеканалы, радиостанции и т.д. Нет, информационный сайт – понятие более широкое чем, например, корпоративный сайт, в создании которого заинтересована лишь так или иная компания (подробнее о создании корпоративного сайта см. статью «Разработка корпоративных сайтов»).

Информационный сайт в самом широком понимании – это своеобразная справочная служба, при помощи которой можно найти и заказать необходимый товар или услугу. Поэтому, например, сайт, где размещаются вакансии работодателей и резюме соискателей работы, является информационным сайтом.

Веб ресурсы, где публикуются объявления о продажах всевозможных товаров (автомобилей и т.д.) – это тоже информационные сайты.